Gliwice, położone na Górnym Śląsku, to - drugie po Katowicach – największe miasto pod względem liczby projektów biurowych, do czego przyczynił się gwałtowny rozwój gliwickiego rynku nieruchomości. Doskonałe zaplecze komunikacyjne, infrastruktura techniczna, szkoły wyższe i dogodna lokalizacja to największe atuty tego miasta sprawiające, że jego mieszkańcom żyje się coraz lepiej, a przyjezdnych nie brakuje. Coraz częściej potencjał Gliwic jest dostrzegany przez deweloperów, co przekłada się na systematyczny wzrost liczby inwestycji w tym mieście. W najbliższych latach prognozuje dalszy rozwój rynku oraz rosnące zainteresowanie ze strony najemców.

Gliwice - miasto z potencjałem

Gliwice to jedno z miast Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego, w którym od lat rozwija się przemysł ciężki, zwłaszcza górniczy, hutniczy, transportowy, energetyczny, maszynowy i chemiczny. W ostatnich latach wyjątkowo dobrze funkcjonują tutaj sektory IT i nowoczesnych usług biznesowych, napędzane przez licznych inwestorów oraz absolwentów miejscowych szkół wyższych. Według najnowszych danych, w mieście studiuje blisko 20 tysięcy osób. W związku z prężnym rozwojem miasta mamy do czynienia z prawdziwym boomem deweloperskim, bo w Gliwicach buduje się dużo i dobrze, a władze miejskie dbają o rewitalizację istniejących obiektów publicznych lub przekazują je inwestorom.

Rynek nieruchomości w Gliwicach

Pomimo stopniowego wzrostu cen, mieszkania w Gliwicach wciąż są tańsze niż chociażby w pobliskich Katowicach, w związku z czym na ich kupno lub wynajem często decydują się osoby pracujące w jednym z tych miast. Cena za metr kwadratowy oscyluje wokół od 5500 do 6000 zł za mkw. Na zakup mieszkania na rynku pierwotnym trzeba poświęcić średnio 350 000 zł. Tańsze oferty również można znaleźć, ale atrakcyjna cena w takich wypadkach wiąże się zwykle z niedogodną lokalizacją lub niższym standardem wykończenia. Zakup mieszkania w Gliwicach jest wyjątkowo opłacalny zwłaszcza, jeśli kupujemy je z myślą o przyszłym wynajmie studentom czy pracownikom tymczasowym.

Nowe domy w Gliwicach

Pewną nowością jest duże zainteresowanie klientów nowymi domami w Gliwicach. Takie realizacje powstawały już wcześniej, ale zdecydowanie ustępowały w popularności bardziej praktycznym budynkom wielorodzinnym. Obecnie coraz więcej osób chce mieć swój kawałek ziemi w Gliwicach, nawet kosztem nieco dłuższego dojazdu do centrum komunikacją miejską lub samochodem. Takie inwestycje powstają zwykle na obrzeżach miasta, gdzie są ku temu odpowiednie warunki. Cena za metr kwadratowy jest zbliżona do cen mieszkań, jednak finalny koszt nieruchomości jest zwykle zdecydowanie wyższy ze względu na większy metraż budynku oraz działki. Deweloperzy prześcigają się w udogodnieniach, które mogą zapewnić klientom, w związku z czym najbliższe otoczenie takich osiedli jest zwykle odpowiednio wcześniej wybrane i zagospodarowane, co zdecydowanie usprawnia wyprowadzkę na gliwickie przedmieścia.

Materiał przygotowany przez portal RynekPierwotny.pl